Герб Приморского края
Законодательное Собрание Приморского края

Пресс-релизы

Нажмите, для просмотра в большом размере

[07.07.2014] В Приморье заработал закон о капитальном ремонте многоквартирных домов

До конца июля все собственники жилья в многоквартирных домах Приморского края должны выбрать способ накопления средств на капитальный ремонт - на счете регионального оператора или на специальном счете дома. Если жильцы так и не примут решение, кто будет управлять средствами на капремонт, за них это сделает муниципалитет.

Согласно закону "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае", принятому Законодательным Собранием летом прошлого года, квитанции на оплату капремонта будут приходить приморцам уже с октября 2014 года. При этом законодатели будут контролировать его исполнение - депутаты Алексей Козицкий и Петр Журавлев входят в попечительский совет Фонда капитального ремонта.

"Наша задача – сделать так, чтобы закон о капремонте был максимально приближен к населению, упростить процедуру сбора документов, потому что сейчас больше вопросов у населения, чем ответов. Закон "живой", рабочий, думаю, мы еще не раз будем к нему возвращаться, учитывать опыт других регионов", - сказал депутат Алексей Козицкий.

По информации департамента по ЖКХ и топливным ресурсам Приморского края, вся нормативная база по новому закону сформирована, создан региональный оператор (фонд), определен минимальный размер взносов за капитальный ремонт - 6 рублей 57 копеек за квадратный метр. Тариф устанавливается раз в три года. Для льготных категорий граждан предусмотрена субсидия.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края будет аккумулировать средства собственников жилья. Он выступит заказчиком работ, будет определять подрядчиков и следить за качеством ремонта. Схема софинансирования капитального ремонта такова: 20 процентов будут оплачивать собственники жилья, 40 процентов - муниципальный бюджет и еще 40 процентов добавит край.

По решению собственников средства на капремонт можно аккумулировать на специальном счете либо на счете регионального оператора. Выбрать способ формирования фонда капремонта необходимо до 31 июля 2014 года. При этом важно не только определиться, как накапливать средства, но и открыть специальный счет и заключить договор с региональным оператором. В случае, если собственники многоквартирного дома не примут необходимые решения, за них это сделают органы местного самоуправления, и в этом случае средства будут поступать на счет регионального оператора. Обязанность собственников вносить платежи за капитальный ремонт наступает с 1 октября 2014 года.

Если собственники выберут распорядителем своих средств регионального оператора (Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края), он будет полностью отвечать за проведение работ. При этом, в случае нехватки средств на счете жители могут рассчитывать на дополнительное финансирование из краевого или федерального бюджета, привлечение кредитных ресурсов. При выборе специального счета они лишаются такой поддержки. "Если собственники определяют перечисление средств на специальный счет, тогда всю организацию работ по капремонту они осуществляют самостоятельно: заключают договоры подряда, контролируют качество материалов и качество работ, занимаются приемкой работ, выставляют платежные поручения", - сообщил генеральный директор ФПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" Игорь Сологуб.

Опубликована региональная программа и перечень многоквартирных домов Приморья, подлежащих капитальному ремонту, куда включены около 12 тысяч многоэтажек. По каждому определен перечень работ, с учетом тех, что были проведены ранее. Вся информация доступна на сайтах департамента по ЖКХ и топливным ресурсам и Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края. "Мы исключили человеческий фактор для того, чтобы определить сроки и виды работ. Установлены критерии: физический износ дома, год постройки, дата приватизации первой квартиры, финансовая дисциплина. Используя все эти данные, мы получили программу на 30 лет, в соответствии с которой будем проводить все работы", - сказал Игорь Сологуб.

Фонд капитального ремонта полностью отвечает за качество работ, для этого в его структуре создан отдел технического надзора. Принимать работу будет специальная комиссия, в состав которой войдут не только представители Фонда и муниципалитета, но и собственники жилья. Ознакомится со сроками и видом работ по каждому дому можно на сайте регионального оператора (fkr25.ru).

До конца года отделения Фонда капитального ремонта будут созданы в отдаленных районах края.

Наш адрес:
690110, Владивосток, Светланская, 22

Телефон отдела по работе с обращениями граждан: (423) 220-50-79
Телефоны пресс-службы: (423) 240-22-12
Подписной индекс "Ведомостей Законодательного Собрания Приморского края": 81586

Веб-мастер: webmaster@zspk.gov.ru